Stan Makarska

Opis nekretnine

Penthouse na mirnoj lokaciji
Moderni penthouse, smješten u mirnom okruženju resorta, oduševljava spektakularnim pogledom na more i nudi savršen spoj privatnosti, komfora i investicijskog potencijala. Stan raspolaže s 57 m² korisne stambene površine i 68 m² ukupne prodajne površine, pri čemu su u prodajnu površinu uključeni koeficijenti loggie, balkona i etažiranog parkirnog mjesta. Udobni dnevni boravak i kuhinja s blagovaonicom otvaraju se na loggiu, dok spavaća soba, također s izlazom na loggiu, pruža maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Spavaća soba nudi prekrasan pogled na more, a stan je orijentiran prema jugu i zapadu, što osigurava obilje prirodnog svjetla i omogućuje uživanje u panoramskom pogledu tijekom cijelog dana. Stanu pripadaju i dvije uređene kupaonice. Penthouse se prodaje potpuno namješten i klimatiziran, spreman za trenutni useljenje ili nastavak iznajmljivanja. Lokacija u drugom redu od mora u okviru resorta pruža mir, privatnost i visok standard života, uz dostupnost sadržaja poput bazena, saune, recepcijskog prostora i mogućnosti posluživanja doručka tijekom ljetne sezone. Stanu pripada i etažirano parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog boravka.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 088 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 757 €/m²

Razlika od medijana +70,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 795 €/m²–5 394 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MAKARSKA 278 712 € · 69 m² 4 039 €/m² Sličnost 94 % MAKARSKA 254 296 € · 67 m² 3 795 €/m² Sličnost 94 % Makarska 373 220 € · 69 m² 5 409 €/m² Sličnost 94 % Makarska 363 300 € · 69 m² 5 265 €/m² Sličnost 94 % Makarska 381 590 € · 69 m² 5 530 €/m² Sličnost 94 % Makarska 377 140 € · 69 m² 5 466 €/m² Sličnost 94 % MAKARSKA 254 296 € · 67 m² 3 795 €/m² Sličnost 94 % MAKARSKA 213 000 € · 72 m² 2 958 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

68 m²

Sobe

1

Kupaonice

2

ID oglasa

341869

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 8 088 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia