Stan Makarska

Opis nekretnine

Prilika!!! Tri studio apartmana na zapadu makarske
Tri studio apartmana na zapadu Makarske u mirnoj obiteljskoj četvrti. Apartmani su etažirani kao jedan trosobni stan površine 79 m2 koji se nalazi na drugom katu obiteljske apartmanske kuće.

Ulazi u apartmane su odvojeni. Svaki apartman se sastoji od spavaće sobe, kuhinje, kupaonice i prostranog balkona sa pogledom na more. Neki od apartmana imaju vanjsku ljetnu kuhinju. Potpuno su namješteni je i klimatizirani te se takvi i prodaju.

Nekretnina je udaljena cca 450 metara od prekrasnih Makarskih plaža a javni parking se nalazi u blizini nekretnine. Vlasnički list 1/1, uporabna dozvola.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 595 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 997 €/m²

Razlika od medijana -35,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 766 €/m²–4 501 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 321 587 € · 81 m² 3 970 €/m² Sličnost 98 % Makarska 406 298 € · 76 m² 5 346 €/m² Sličnost 97 % Makarska 341 829 € · 76 m² 4 498 €/m² Sličnost 96 % Makarska 309 218 € · 76 m² 4 069 €/m² Sličnost 96 % Makarska 291 615 € · 79 m² 3 691 €/m² Sličnost 95 % Makarska 286 123 € · 79 m² 3 622 €/m² Sličnost 95 % Makarska 296 587 € · 79 m² 3 754 €/m² Sličnost 95 % Makarska 296 625 € · 79 m² 3 755 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 395 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ALBEDO NEKRETNINE Ova ponuda 205 000 €
• EURO IMMOBILIEN 205 000 €

Dodatne informacije

Cijena

205 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

79 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

264438

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 2 595 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ALBEDO NEKRETNINE – 205 000 €; EURO IMMOBILIEN – 205 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia