Stan Makarska

Opis nekretnine

Adaptiran 3soban Stan s Garažom i Terasom 107m2
Prodaje se stan u Makarskoj u predijelu "Istok" u blizini srednje škole.
Stan je u prizemlju potpuno namješten i novoadaptiran veličine: 107m2

Sadržaj stana:
- Ulazni hodnik
- Kuhinja
- Dnevni boravak s blagovaonicom
- Dvije spavaće sobe
- Dvije kupaonice s WC-om
- Lođa
- Terasa s vrtom
- Garaža
Karakteristike:
Stan je opremljen modernim namještajem i aparatima
Lokacija:
U blizini škole, vrtića, šoping centra i bolnice
700m (10 minuta pješice) od mora
Dokumentacija uredna
Moguća kupnja putem kredita

Za dodatne informacije i razgledavanje, kontaktirajte nas na +385958558408 ili [email protected].
Leon Lužila Andrijašević
Licencirani agent
(ENG)
Apartment for Sale in Makarska
Location: Area "Istok", near the high school
Description:
Ground floor apartment
Area: 107m²
Furnishing: Fully furnished and newly renovated
Apartment Features:
Entrance hallway
Kitchen
Living room with dining area
Two bedrooms
Two bathrooms with WC
Loggia
Terrace with garden
Garage
Characteristics:
Modern renovation: The apartment is equipped with modern furniture and appliances.
Location:
Close to the school, kindergarten, shopping center, and hospital
700m (10 minutes walk) from the sea
Additional Information:
Documentation is in order
Purchase via mortgage possible
For more information and to schedule a viewing, contact us at +385958558408 or [email protected].
Leon Lužila Andrijašević
Licensed Agent

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 318 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 817 €/m²

Razlika od medijana +13,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 433 €/m²–4 287 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 288 000 € · 108 m² 2 667 €/m² Sličnost 99 % Makarska 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Sličnost 94 % Makarska 527 827 € · 99 m² 5 332 €/m² Sličnost 93 % Makarska 332 500 € · 95 m² 3 500 €/m² Sličnost 89 % Makarska 312 873 € · 94 m² 3 328 €/m² Sličnost 88 % Makarska 502 258 € · 93 m² 5 401 €/m² Sličnost 87 % Makarska 506 952 € · 93 m² 5 451 €/m² Sličnost 87 % Makarska 511 646 € · 93 m² 5 502 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

462 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

107 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

241139

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 462 000 € · Cijena po m²: 4 318 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia