Stan Kaštela

Opis nekretnine

Nekretnine Kaštela - Lijepi dvosobni apartman s velikom terasom, prvi red do mora, na prodaju
U ponudi imamo krasni apartman položen na prvom katu stambene zgrade u prvom redu do mora i tik do šarmantnih mjesnih plaža. Apartman je kompletno namješten i pogodan za trenutno useljenje. Pozicioniran tek oko 10 metara od mora te s velikom terasom idealnom za sunčanje, ovaj apartman je izvrsna ljetna rezidencija, nekretnina za najam ili dom za produljeni boravak.

Ukupna stambena površina od 65 m2 podrazumijeva pribl. 60 m2 unutarnjeg dijela i terasu od skoro 21 m2. Raspored prostora uključuje predsoblje, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu te terasu. Prostrana terasa privlačan je prostor za opuštanje i odmor ali i za druženja na svježem zraku.
Dolazi u potpunosti namješten, opremljen i klimatiziran kako bi se osigurala udobnost u svim godišnjim dobima. Iako zgrada nema definirana parkirna mjesta za stanare, dovoljno parkinga dostupno je oko zgrade i u njezinoj blizini.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 077 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 662 €/m²

Razlika od medijana +38,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 496 €/m²–3 902 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELA 217 000 € · 66 m² 3 288 €/m² Sličnost 94 % KAŠTELA 285 000 € · 71 m² 4 014 €/m² Sličnost 91 % KAŠTELA 215 000 € · 62 m² 3 468 €/m² Sličnost 90 % KAŠTELA 275 000 € · 72 m² 3 819 €/m² Sličnost 90 % KAŠTELA 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Sličnost 90 % KAŠTELA 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Sličnost 90 % KAŠTELA 260 000 € · 65 m² 4 000 €/m² Sličnost 90 % KAŠTELA 238 856 € · 65 m² 3 675 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 39 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

65 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

242518

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 5 077 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia