Stan Bačvice

Opis nekretnine

Split, baČvice, predivan starinski stan 70m2+terasa 20m2
SPLIT, BAČVICE, PREDIVAN STARINSKI STAN 70m2+TERASA 20m2
Za detaljnije informacije, kao i dogovor za razgledavanje nekretnine, možete kontaktirati agenta na mobitel:
099 698 54 74
091 576 47 49
Splitski rišpet d.o.o. kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina od kupca naplaćuje posredničku naknadu sukladno Općim uvjetima poslovanja. Na razgledavanje nekretnine vodimo samo one kupce koji prihvaćaju navedene uvjete uz potpisani Ugovor o posredovanju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 557 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 897 €/m²

Razlika od medijana +11,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 000 €/m²–6 628 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Bačvice 480 000 € · 73 m² 6 575 €/m² Sličnost 96 % Kocunar 270 000 € · 68 m² 3 971 €/m² Sličnost 79 % Lovret 420 000 € · 72 m² 5 833 €/m² Sličnost 79 % Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Sličnost 79 % Grad 650 000 € · 72 m² 9 028 €/m² Sličnost 79 % Grad 650 000 € · 74 m² 8 784 €/m² Sličnost 76 % Meje 450 000 € · 74 m² 6 081 €/m² Sličnost 76 % SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

459 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bačvice

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

182064

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 459 000 € · Cijena po m²: 6 557 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia