Stan Vodice

Opis nekretnine

Flat - Sale - VODICE
Prodaju se luksuzni stanovi u Vodicama,100m od centra mjesta.Od plaže i mora su udaljeni 30m.
Cijena stanova :
Prizemlje: 3500,-Eura po m2
Prvi kat : 3900,- Eura po m2
Drugi kat : 4900,-Eura po m2
Šifra objekta: iro-421

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 411 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 505 €/m²

Razlika od medijana +25,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 100 €/m²–4 002 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Sličnost 100 % VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Sličnost 100 % Vodice 290 000 € · 90 m² 3 222 €/m² Sličnost 100 % VODICE 355 000 € · 90 m² 3 944 €/m² Sličnost 100 % VODICE 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % VODICE 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Sličnost 100 % VODICE 345 000 € · 90 m² 3 833 €/m² Sličnost 100 % VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 675 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

397 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

90 m²

ID oglasa

95966

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 397 000 € · Cijena po m²: 4 411 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia