Stan Vodice

Opis nekretnine

Apartman S9
Na prodaju je moderan apartman u novogradnji smješten u atraktivnoj lokaciji u Vodicama.Stan ukupne površine 93.76 m² sastoji se od prostranog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe te dva WC-a, a raspored prostorija osigurava funkcionalnost i ugodan boravak.U cijenu je uključeno jedno parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta uz nadoplatu.Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 537 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 653 €/m²

Razlika od medijana +24,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 100 €/m²–4 302 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 421 920 € · 93 m² 4 537 €/m² Sličnost 100 % VODICE 245 000 € · 93 m² 2 634 €/m² Sličnost 100 % VODICE 421 920 € · 93 m² 4 537 €/m² Sličnost 100 % VODICE 421 920 € · 93 m² 4 537 €/m² Sličnost 100 % VODICE 421 920 € · 93 m² 4 537 €/m² Sličnost 100 % VODICE 275 670 € · 93 m² 2 964 €/m² Sličnost 100 % VODICE 279 480 € · 93 m² 3 005 €/m² Sličnost 100 % VODICE 421 920 € · 93 m² 4 537 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 698 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Adriatic realty 421 920 €
• Bilan-agencija 421 920 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 421 920 €
• Bonum nekretnine d.o.o. 421 920 €

Dodatne informacije

Cijena

421 920 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

93 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

335341

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 421 920 € · Cijena po m²: 4 537 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Adriatic realty – 421 920 €; Bilan-agencija – 421 920 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 421 920 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 421 920 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia