Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska
Opis nekretnine
S3- Dvosobni stan u prizemlju
SRIMA- TOP LOKACIJA U izgradnji je moderna zgrada sa 8 stambenih jedinica na prekrasnom dijelu Srime ( Vodice ). Zgrada se nalazi 70 m od plaže i 500 m od centra mjesta. Lokacija zgrade nudi iznimnu kombinaciju urbanog i prirodnog – mirno stambeno naselje s dobrom prometnom povezanošću, u blizini mora, idealno za obiteljski život ili turizam. Cijeli objekt se gradi po zadnjem standardu gradnje i kvalitetnim materijalima. Planirani završetak radova i useljenje – jesen 2026 godine. KUPAC JE OSLOBOĐEN PLAĆANJA POREZA NA PROMET NEKRETNINAMA. Stan S3 - ukupne korisne površine 83,79 m2 (stambena površina 66,46 m2 + terasa 23,53 m2 + vrt 84,54 m2 + parking) nalazi se u prizemlju. Sastoji se od hodnika, predsoblja, kupaonice, WC-a , dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na lijepu nenatkrivenu terasu površine 23,53 m2 i vrt površine 84,54 m2. Stanu pripada 1 parkirno mjesto - 335.160,00 eur OSTALO RASPOLOŽIVO: Stan S1 -prizemlje: se sastoji od hodnik i predsoblje 10,95 m2,spavaća soba 11,58 m2, kupaonica 5,50 m2, spavaća soba 12,39 m2, kupaonica 5,48 m2, kuhinja-blagavaonica-dnevni boravak 29,51 m2, nenatrkrivena terasa 16,39 m2, vrt 21,15 m2,ukupna korisna površina stana 81,63 m2 i stanu pripada jedno parkirno mjesto - 355.446,00 eur Stan S2- ukupne korisne površine 107,69 m2 (stambena površina 86,60 m2 + terasa 22,51 m2 + vrt 124,65 m2 + parking) nalazi se u prizemlju. Sastoji se od hodnika, predsoblja, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na lijepu nenatkrivenu terasu površine 22,51 m2 i prostran vrt površine 124,65 m2. Stanu pripada 1 parkirno mjesto - 452.298,00 eur 1. KAT Stan S4 - ukupne korisne površine 80,55 m2 (stambena površina 69,04 m2 + terasa 17,02 m2 + parking) nalazi se na 1. katu. Sastoji se od hodnika, predsoblja, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na lijepu natkrivenu terasu površine 17,02 m2 s koje se pruža pogled na more. Stanu pripada 1 parkirno mjesto - 354.420,00 eur Stan S5 - ukupne korisne površine 81,03 m2 (stambena površina 69,97 m2 + terasa 16,12 m2 + parking) nalazi se na 1. katu. Sastoji se od hodnika, predsoblja, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na lijepu natkrivenu terasu površine 16,12 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada 1 parkirno mjesto - 372.738,00 eur Stan S6 - ukupne korisne površine 64,61 m2 (stambena površina 58,12 m2 + terasa 6,97 m2 + parking) nalazi se na 1. katu. Sastoji se od hodnika, predsoblja, kupaonice, WC-a, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na lijepu natkrivenu terasu površine 6,97 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada 1 parkirno mjesto - 258.440,00 eur 2. KAT + KROVNA TERASA Stan S7- ukupne korisne površine 126,68 m2 (stambena površina 85,82 m2 + terasa 21,45 m2 + krovna terasa 108,52 m2 + parking) nalazi se na 2. katu. Sastoji se od hodnika, predsoblja, tri kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu površine 21,45 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Unutarnjim stubištem dolazimo na nenatkrivenu krovnu terasu površine 108,52 m2 s koje se pruža panoramski pogled na more, stanu pripada 1 parkirno mjesto - 557.392,00 eur. Stan S8 -ukupne korisne površine 144,69 m2 (stambena površina 117,58 m2 + terasa 19,80 m2 + krovna terasa 56,84 m2 + parking) nalazi se na 2. katu. Sastoji se od ulaznog prostora, tri kupaonice, tri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na lijepu natkrivenu terasu površine 19,80 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Unutarnjim stubištem dolazimo na nenatkrivenu krovnu terasu površine 56,84 m2 s koje se pruža panoramski pogled na more, stanu pripada 1 parkirno mjesto- 665.574,00 eur
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
334 920 € · 83 m²
4 035 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
335 160 € · 83 m²
4 038 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
334 920 € · 83 m²
4 035 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
334 920 € · 83 m²
4 035 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
253 456 € · 83 m²
3 054 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
249 030 € · 83 m²
3 000 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
334 920 € · 83 m²
4 035 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
334 920 € · 83 m²
4 035 €/m²
Sličnost 100 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 335 160 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 83 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 323020
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 335 160 € · Cijena po m²: 4 038 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 83 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Luxury home Vodice – 335 160 €; Mirakul Adria d.o.o. – 335 160 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice (Lanišće)
Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.
Broj stanovnika: 9
Izvor: Wikipedia
