Stan Vodice

Opis nekretnine

Prodaja ekskluzivnih stanova, prvi red do mora - Vodice
U ponudi su luksuzni stanovi u prvom redu do mora u modernoj novogradnji s ukupno tri stambene jedinice, na svakoj etaži po jedna što osigurava potpunu privatnost i mir.Svaki stan nudi prekrasan pogled na more i obilje prirodnog svjetla.Objekt se gradi visokokvalitetnim materijalima i biti će opremljen vrhunskom keramikom, PVC stolarijom, električnim podizačima roleta, staklenim ogradama, podnim grijanjem, modernom sanitarnom opremom. Planirani završetak radova je ljeto 2026. Lokacija je iznimna - direktan pristup plaži, blizina svih sadržaja i savršena kombinacija luksuza, udobnosti i mediteranskog ugođaja.Ovi stanovi idealni su za ljubitelje vrhunskih nekretnina, kao i za investiciju i visokom dodanom vrijednošću.Stan S2 je ukupne korisne površine 101,78 m2 te se nalazi na drugom katu. Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka, WC-a, kupaonice, tri spavaće sobe od kojih je jedna s vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog prostora se izlazi na predivan balkon površine 13,70 m2 s kojeg se pruža predivan pogled na more. Slobodno me kontaktirajte za više informacija kao i termine razgledavanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 654 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 209 €/m²

Razlika od medijana +76,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 870 €/m²–3 414 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 349 000 € · 108 m² 3 231 €/m² Sličnost 100 % VODICE 349 000 € · 108 m² 3 231 €/m² Sličnost 100 % VODICE 349 000 € · 108 m² 3 231 €/m² Sličnost 100 % VODICE 310 000 € · 108 m² 2 870 €/m² Sličnost 100 % VODICE 310 000 € · 108 m² 2 870 €/m² Sličnost 100 % VODICE 286 600 € · 108 m² 2 654 €/m² Sličnost 100 % VODICE 452 298 € · 107 m² 4 227 €/m² Sličnost 99 % VODICE 300 000 € · 109 m² 2 752 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 810 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

610 680 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

108 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

316236

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 610 680 € · Cijena po m²: 5 654 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia