Stan Vodice

Opis nekretnine

Prodaja,stan u novogradnji,Vodice
Prodaje se kvalitetno novouređeni stan smješten u samom centru Vodica, u prizemlju moderne zgrade. Stan ukupne površine 54 m² nudi savršen spoj komfora i funkcionalnosti.Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, terase od 10,10 m², vrta od 5 m² te parkirnog mjesta od 3,75 m². Na vrhu zgrade nalazi se zajednička krovna terasa, idealna za opuštanje i uživanje u pogledu.Stan je opremljen vrhunskom unutarnjom i vanjskom stolarijom, podnim grijanjem, klima uređajem, električnim roletama i visokokvalitetnim podovima. Ulazna vrata su protupožarna i protuprovalna, a kupaonica i kuhinja opremljene su modernim sanitarijama i aparatima. Stan je idealan za obitelj ili kao investicija za najam, s jednostavnim pristupom svim sadržajima centra Vodica.www.biliskov.com ID: 15524 - 1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 796 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 438 €/m²

Razlika od medijana +10,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 300 €/m²–3 796 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Sličnost 100 % VODICE 178 000 € · 54 m² 3 296 €/m² Sličnost 100 % VODICE 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Sličnost 100 % VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Sličnost 100 % VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Sličnost 100 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Sličnost 98 % Vodice 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Sličnost 98 % VODICE 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

205 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

54 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

300716

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 205 000 € · Cijena po m²: 3 796 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia