Stan Vodice

Opis nekretnine

Nekretnine Vodice, NOVOGRADNJA, Moderan stan sa pogledom na more
NOVOGRADNJA
Prodaje se moderan stan sa pogledom na more u Vodicama.
Stan se nalazi u stambenoj zgradi od ukupno 7 stanova.
Nalazi se na drugom katu.
STAN S7
Sastoji se od ulaza, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, hodnika, 2 spavaće sobe, wc-a, kupaonice, natkrivene i nenatkrivene terase.
Parking: 1 parking mjesto
Udaljenost od mora: 435 m

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 815 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 010 €/m²

Razlika od medijana -4,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 217 €/m²–4 112 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Sličnost 100 % VODICE 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Sličnost 100 % VODICE 355 446 € · 81 m² 4 388 €/m² Sličnost 100 % VODICE 279 000 € · 81 m² 3 444 €/m² Sličnost 100 % VODICE 355 446 € · 81 m² 4 388 €/m² Sličnost 100 % VODICE 260 500 € · 81 m² 3 216 €/m² Sličnost 100 % VODICE 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Sličnost 100 % VODICE 228 000 € · 81 m² 2 815 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 608 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Mirakul Adria d.o.o. Ova ponuda 309 000 €
• EURO IMMOBILIEN 309 000 €

Dodatne informacije

Cijena

309 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

270420

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 000 € · Cijena po m²: 3 815 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Mirakul Adria d.o.o. – 309 000 €; EURO IMMOBILIEN – 309 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia