Stan Vodice

Opis nekretnine

Moderan stan s vrtom - novogradnja Vodice
Prodaju se moderni stanovi u novogradnji s vrtom u Vodicama.
Stan S1 površine 87,61 m2 nalazi se u prizemlju stambene zgrade s ukupno 6 stanova.
Sastoji se od kupaonice, dvije spavaće sobe, hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, nenatkrivene terase, te vrta površine 105,75 m2. Ima jedno natkriveno parkirno mjesto.
Nekretnina idealna za odmor!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 388 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 729 €/m²

Razlika od medijana -9,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 307 €/m²–4 035 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 298 220 € · 87 m² 3 428 €/m² Sličnost 100 % Vodice 298 220 € · 87 m² 3 428 €/m² Sličnost 100 % Vodice 291 642 € · 87 m² 3 352 €/m² Sličnost 100 % Vodice 287 140 € · 88 m² 3 263 €/m² Sličnost 99 % Vodice 287 140 € · 88 m² 3 263 €/m² Sličnost 99 % Vodice 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Sličnost 99 % Vodice 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Sličnost 99 % Vodice 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 653 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. 262 830 €
• Mirakul Adria d.o.o. 294 750 €
• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 294 750 €

Dodatne informacije

Cijena

294 750 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

87 m²

Sobe

3

ID oglasa

166714

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 294 750 € · Cijena po m²: 3 388 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 262 830 €; Mirakul Adria d.o.o. – 294 750 €; EURO IMMOBILIEN – 294 750 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice

Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.

Broj stanovnika: 6 116

Izvor: Wikipedia