Stan Vodice

Opis nekretnine

Flat/apartment Vodice, 81,01m2
Oglas za prodaju stana na kraju objekta, koji se još uvijek gradi, nudi potencijalnom kupcu moderno i kvalitetno građenje. Stan ima površinu od 81,01m2, s prizemljem od 45,48m2 i katovima od 35,53m2. Vanjski prostor koji pripada stanu ima ukupnu površinu od 72,07m2, od kojih je 12,32m2 djelomično popločeno, 17,10m2 terasa povezana s dnevnim boravkom, a ostatak je zelena površina.
Na prizemlju stana se nalaze WC, kuhinja, dnevni boravak s pripadajućom blagovaonicom te manja prostorija za spremište i tehničke uređaje. Iz prostora dnevnog boravka omogućen je pristup terasi i vrtu. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica, koje su dostupne modernim unutarnjim stepenicama. Stepenice su dodatno osvijetljene što pruža obilje dnevnog svjetla.
Stan uključuje najsuvremenija rješenja i kvalitetne građevinske materijale. Predviđeno je podno grijanje u cijelom prizemlju i kupaonici na katu te grijanje/hlađenje putem fan coolera, preko dizalice topline. Moguće su manje unutarnje izmjene što se tiče rasporeda i veličine prostorija. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta. Useljivo do kraja 2023. Za više informacija zvati na broj +385957355171.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 424 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 010 €/m²

Razlika od medijana -14,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 217 €/m²–4 112 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Sličnost 100 % VODICE 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Sličnost 100 % VODICE 355 446 € · 81 m² 4 388 €/m² Sličnost 100 % VODICE 279 000 € · 81 m² 3 444 €/m² Sličnost 100 % VODICE 355 446 € · 81 m² 4 388 €/m² Sličnost 100 % VODICE 260 500 € · 81 m² 3 216 €/m² Sličnost 100 % VODICE 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Sličnost 100 % VODICE 228 000 € · 81 m² 2 815 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 608 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

277 360 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

81 m²

Površina zemljišta

72 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

125280

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 277 360 € · Cijena po m²: 3 424 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m² · Površina zemljišta: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia