Stan Vodice

Opis nekretnine

Flat - Sale - VODICE
Stan u prizemlju kuće, Vodice
 
Na prodaju stan u prizemlju kuće s 3 apartmana u Vodicama, udaljen oko 500 metara od mora. 
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka te prostrane terase.
Stan je klimatiziran i potpuno namješten. 
Pripada mu jedno parking mjesto. 
Etažiranje u postupku. 
Slobodno nas kontaktirajte za više informacija kao i dogovora oko razgledavanja. 
 
Interni ID : 551-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 589 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana -22,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 940 €/m²–3 760 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Sličnost 100 % VODICE 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 98 % VODICE 183 810 € · 55 m² 3 342 €/m² Sličnost 98 % VODICE 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Sličnost 98 % VODICE 249 000 € · 58 m² 4 293 €/m² Sličnost 96 % VODICE 196 143 € · 58 m² 3 382 €/m² Sličnost 96 % VODICE 182 500 € · 58 m² 3 147 €/m² Sličnost 96 % VODICE 178 000 € · 54 m² 3 296 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

145 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

56 m²

Sobe

3

ID oglasa

104173

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 2 589 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia