Stan šibenik

Opis nekretnine

Novogradnja, dvosobni stan u prozemlju s terasom, dvorištem i parkirnim mjestom
NOVOGRADNJA, Dvosobni stan s terasom A2, dvorištem i parkirnim mjestom u prizemlju Na prodaju je dvosobni stan u novogradnji, smješten u prizemlju stambene zgrade, orijentacije jugoistok, što osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodan boravak.Stan se sastoji od:ulaznog hodnikadvije spavaće sobekupaonicekuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u open-space konceptuvanjske terase s pripadajućim dvorištemStanu pripada jedno parkirno mjesto oznake P5.KVALITETNA GRADNJA I OPREMAZgrada je građena prema suvremenim standardima:termoizolacijska opeka 25 cmfasada s EPS izolacijom 10 cmPVC vanjska stolarija s električnim roletamapodne obloge:kupaonica – keramika do visine stropaostali prostori – laminatpodno grijanje u cijelom stanukompletna kupaonska opremamulti klima sustav s tri unutarnje jedinicekvalitetna ulazna i sobna vrataugrađeni svi prekidači i utičnicePlanirano useljenje je lipanj 2026. Za sva dodatna pitanja ili termin oko razgleda slobodno me kontaktirajte. Nina [email protected]+385911571280

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 254 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 285 €/m²

Razlika od medijana -0,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 127 €/m²–3 890 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 218 000 € · 67 m² 3 254 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 180 000 € · 66 m² 2 727 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 225 000 € · 68 m² 3 309 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 225 000 € · 68 m² 3 309 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 270 840 € · 69 m² 3 925 €/m² Sličnost 97 % ŠIBENIK 270 470 € · 69 m² 3 920 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #320821 Površina: 67 m² Sobe: 3 Ova varijanta 218 000 €
• Stan · #320822 Površina: 67 m² Sobe: 3 218 000 €

Dodatne informacije

Cijena

218 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

67 m²

Sobe

3

ID oglasa

320821

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 218 000 € · Cijena po m²: 3 254 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia