Stan šibenik

Opis nekretnine

BILICE, Novogradnja, Dvosoban stan S7 na drugom katu
BEL MARE APARTMENTS – Dvosoban stan S7 (Bilice), 71,4 m2Prodaje se dvosoban stan na drugom katu u luksuznoj stambenoj zgradi s 9 jedinica, drugi red do Prokljanskog jezera.Stan S7, 71,4 m2Ulazni hodnik (7,6 m2), kupaonica (4,5 m2), spavaća soba (12,3 m2), spavaća soba (12,3 m2) kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom (24,5 m2), te lođa (10,2 m2)Zasebno spremište u podrumu (3,2 m2)Parking: 1 mjesto (12,5 m2)Zasebni elektro i vodovodni priključciKvaliteta gradnje:Vanjski zidovi 25 cm + 8 cm termoizolacije, unutarnji zidovi 25 cmKrov AB kosi s termoizolacijomVanjska stolarija ALU/PVC s dvostrukim ostakljenjem, unutarnja MDF vrataKeramika I klase, protuklizna za otvorene prostoreKupaonice s vrhunskim sanitarnim uređajimaDodatno:Visokokvalitetni materijali i moderna gradnjaUdaljenost od Prokljanskog jezera: 45 mO Bilicama:Bilice su smještene između Šibenika i Skradina, na obalama Prokljanskog jezera. Okolicu krasi netaknuta priroda, lijepe plaže u slikovitim uvalama, a područje je idealno za obitelji. Blizina NP Krka i lokalnih turističkih središta, gastronomska ponuda s autohtonim specijalitetima te mogućnosti jedrenja, kajakarenja, bicikliranja i pješačenja čine Bilice privlačnom destinacijom.Za dodatne informacije ili termin oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.Nina [email protected]+385911571280

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 888 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 127 €/m²

Razlika od medijana +24,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 100 €/m²–3 647 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 279 350 € · 71 m² 3 935 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

276 020 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

71 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

311029

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 276 020 € · Cijena po m²: 3 888 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia