Stan šibenik

Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska

3 Sobe 107 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 599 000 € 5 598 €/m²

Opis nekretnine

Prostrani obiteljski penthouse (Stan 4) s predivnim pogledom na more, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien predstavlja: Prostrani obiteljski penthouse (Stan 4) s predivnim pogledom na more, Mandalina - ŠibenikNa vrhu moderne urbane vile u elitnom šibenskom naselju Mandalina, smjestio se ovaj prostrani dvosobni stan koji nudi savršen spoj komfora, funkcionalnosti i spektakularnog pogleda. S velikom terasom i obiljem prirodnog svjetla, idealan je dom za obitelj koja traži visoku kvalitetu života na najvišoj etaži.O STANU:Oznaka: Stan 4 (2. kat / Penthouse)Ukupna neto korisna površina: 107,89 m²Detaljan raspored:Dnevni boravak: 31,43 m²Kuhinja: 17,92 m²WC: 2,16 m²Gospodarstvo: 2,16 m²Soba 1: 12,61 m²Kupaonica 1: 4,65 m²Soba 2: 12,71 m²Kupaonica 2: 4,65 m²Terasa: 19,60 m²POSEBNE POGODNOSTI:Penthouse pozicija: Uživajte u miru, privatnosti i obilju sunca na najvišoj etaži, s pogledom koji oduzima dah.Dva "master" apartmana: Svaka spavaća soba ima svoju privatnu kupaonicu, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost.Luksuzna oprema: Stan je opremljen vrhunskim materijalima, podnim grijanjem i modernim sustavom klimatizacije. Zgrada ima lift koji povezuje garažu sa stanom te zajednički bazen.LOKACIJA:Mandalina je mirno i prestižno naselje, idealno za one koji traže bijeg od gradske vreve, a opet žele biti u blizini svih sadržaja. Blizina D-Marin Mandalina i povijesnog centra Šibenika čine ovu lokaciju izuzetno poželjnom.Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:Joško BašićE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 598 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 942 €/m²
Razlika od medijana +42,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 119 €/m²–5 248 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

Dodatne informacije

Cijena
599 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šibenik
Općina
šibenik
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
43270
Stambena površina
107 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
305964

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Garaža
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 599 000 € · Cijena po m²: 5 598 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira