Stan šibenik

Opis nekretnine

Podsolarsko - stan blizu plaže
Prodaje se namješten stan u Podsolarskom blizu plaže.
STAN 1 - nalazi se u prizemlju jugozapadne orijentacije, a sastoji od hodnika, kupaonice, wc-a, kuhinje, dnevne sobe, dvije spavaće sobe, dvije terase, ukupne korisne površine 83,86 m2.
PRIPADAK 1 - stepenišni krak sa predulazom u stan, spremište ispod stepeništa, vrt, parking mjesto, ukupne korisne površine 84,19 m2.
Stan se nalazi u blizi hotelskog kompleksa AmAdria park - Solaris, te u blizini plaže Rezalište.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 253 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 644 €/m²

Razlika od medijana -10,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 107 €/m²–5 740 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Sličnost 100 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 285 000 € · 79 m² 3 608 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

269571

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270.000 € · Cijena po m²: 3 253 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia