Stan šibenik

Opis nekretnine

Predivan stan Podsolarsko
U prodaji je prostran stan u mirnom kvartu Podsolarsko , Šibenik. Stan površine 83,86 m2 nalazi se u prizemlju zgrade te nudi udoban i funkcionalan prostor za život.
Ulaz u stan vodi kroz prostrani hodnik koji povezuje sve prostorije. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, povezanog s blagovaonicom i kuhinjom, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, toaleta. Dva klima uređaja osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok je mogućnost grijanja na drva dodatni bonus.
Okućnica površine 84,19 m2 nudi vrt i terasu, te ljetnu kuhinju idealne za opuštanje i druženje na otvorenom. Stanu također pripada parkirno mjesto
Lokacija: Stan je smješten na izuzetno povoljnoj lokaciji, u blizini škole, vrtića i trgovina i restorana. More i plaža Rezalište udaljeni su manje od 10 minuta hoda.
Hotelsko naselje i plaža Solaris udaljeni su cca. 15 min šetnje.
Ovaj apartman je prava prilika za sve koji traže savršen dom ili investiciju u blizini mora.
Za dodatne informacije i dogovor oko obilaska stana, kontaktirajte nas.
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
[email protected]

Josipa Vrcič
+385 95 901 4869
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 253 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 107 €/m²

Razlika od medijana +4,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 091 €/m²–3 512 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 252 000 € · 84 m² 3 000 €/m² Sličnost 99 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 350 000 € · 81 m² 4 321 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

83 m²

Površina zemljišta

84 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

262741

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 253 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m² · Površina zemljišta: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia