Stan Šibenik

Opis nekretnine

Prvi red do plaze ,luksuzni stanovi u okolici Šibenika
Prodaju se luksuzni stanovi na vrhunskoj lokaciji.
Svi stanovi imaju prekrasan pogled.
Stanovima pripada podrumska garaža i ostava.
U gradnji se koriste vrhunski materijali ,keramika 1.klase kao i sanitarije,videonadzor,podno grijanje...
Stanovi će biti opremljeni jacuzzijem od cca. 2x2m koji će biti smješten na terasi.
Šifra objekta: iro-523

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 403 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 190 €/m²

Razlika od medijana +29,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 458 €/m²–5 435 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 645 000 € · 130 m² 4 962 €/m² Sličnost 95 % Šibenik 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Sličnost 94 % Šibenik 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Sličnost 92 % Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Sličnost 92 % Šibenik 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Sličnost 91 % Šibenik 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Sličnost 91 % Šibenik 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Sličnost 91 % Šibenik 330 000 € · 136 m² 2 426 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 620 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

670 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Šibenik

Općina

Šibenik

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

124 m²

Sobe

4

ID oglasa

229175

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 670 000 € · Cijena po m²: 5 403 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia