Stan Rogoznica

Opis nekretnine

Stupin Čeline-rogoznica - apartman sa predivnim pogledom na more
Posredujemo u prodaji lijepo namještenih apartmana s predivnim pogledom na more u Stupin Čelinama, mirnom mjestu kraj Rogoznice, idealnoj lokaciji za život tijekom cijele godine ili turističko iznajmljivanje.Predstavljamo tri prekrasna apartmana smještena u stambenoj zgradi u Stupin Čelinama, udaljeni su samo 100 metara od plaže.Apartmani nude idealnu priliku za komforni život ili profitabilno turističko iznajmljivanje.Detalji: 1. kat (67 m2):• 2 spavaće sobe• Dnevni boravak s blagovaonicom• Kupaonica• Veliki balkon s panoramskim pogledom na moreDodatne pogodnosti:• Kvalitetni materijali u gradnji• PVC stolarija, parket• Lijepo i moderno namješteno• Spremno za turističko iznajmljivanje• Svaki apartman s vlastitim parkirnim mjestomLokacija: Stupin Čeline nude šarm malog mjesta, mir i blizinu atraktivnih destinacija poput Rogoznice, Šibenika, Primoštena i Trogira.Nemojte propustiti priliku za vlastiti raj uz more ili investiciju u turističku oazu.Slobodno nam se obratite s povjerenjem za više informacija ili dogovor za razgledavanje. Draženka Blazinarić+385 91 796 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 284 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 394 €/m²

Razlika od medijana -25,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 083 €/m²–4 557 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROGOZNICA 210 000 € · 67 m² 3 134 €/m² Sličnost 100 % ROGOZNICA 288 000 € · 68 m² 4 235 €/m² Sličnost 99 % ROGOZNICA 274 000 € · 68 m² 4 029 €/m² Sličnost 99 % ROGOZNICA 274 000 € · 68 m² 4 029 €/m² Sličnost 99 % ROGOZNICA 290 000 € · 66 m² 4 394 €/m² Sličnost 99 % ROGOZNICA 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Sličnost 93 % ROGOZNICA 318 400 € · 72 m² 4 422 €/m² Sličnost 93 % ROGOZNICA 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 268 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #325987 Površina: 67 m² Sobe: 3 Ova varijanta 220 000 €
• Stan · #325985 Površina: 67 m² Sobe: 3 210 000 €

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

67 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

325987

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 284 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia