Stan Rogoznica

Na prodaju · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Sobe 82 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 380 000 € 4 634 €/m²

Opis nekretnine

Moderan stan s velikom terasom, 180m od mora i blizinom centra – Rogoznica
Na vrlo traženoj lokaciji u Rogoznici, u neposrednoj blizini centra mjesta, smješten je ovaj potpuno opremljen i iznimno ugodan stan koji nudi idealan spoj mirnog okruženja i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak i svakodnevni život.Stan se nalazi na prvom katu kvalitetne stambene zgrade i ima ukupnu korisnu površinu 82,19 m².Raspored je funkcionalan i prozračan, a otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom povezan je s prostranom terasom površine 31,80 m², s koje se pruža otvoren i nesmetan pogled na more a imate na raspolaganju veliku krovnu terasu koju mogu koristiti svi stanari.Stan raspolaže s dvije spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice, što ga čini izvrsnim izborom za obiteljski boravak, odmor ili turistički najam.Dodatnu vrijednost čine loggia i pripadajuće spremište.Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i opremljena, bez potrebe za dodatnim ulaganjima — spremna za useljenje ili odmah stavljanje u funkciju najma.Uz stan dolazi i osigurano parkirno mjesto a možete kupiti dodatno ako vam je potrebno.Posebna prednost ove nekretnine je prostrana teretana smještena u podrumu stambene zgrade koja pripada isključivo ovom stanu, što osigurava privatnost i dodatnu vrijednost.Rogoznica je jedno od najpoželjnijih mjesta srednje Dalmacije, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama, šetnicama uz more i ugodnoj mediteranskoj atmosferi tijekom cijele godine.Mjesto nudi savršen balans između mirnog života i dostupnosti sadržaja, uz dobru prometnu povezanost i blizinu većih gradova, što dodatno povećava vrijednost nekretnina na ovom području.Zahvaljujući vrlo traženoj lokaciji, blizini centra i otvorenom pogledu na more, ovaj stan predstavlja iznimno atraktivnu priliku kako za vlastiti boravak, tako i za sigurnu investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 634 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 222 €/m²
Razlika od medijana +9,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 919 €/m²–4 915 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 328 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
380 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rogoznica
Općina
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22203
Stambena površina
82 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
ID oglasa
318162

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 4 634 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira