Stan Rogoznica

Opis nekretnine

Stan u blizini mora i centra
Rogoznica, prodaje se stan u prizemlju stambene zgrade na odličnoj lokaciji, sa pogledom na more, 50 metara do mora, 100 metara do svih sadržaja (market, ribarnica, caffe bar, pekara). Novogradnja. Stan se sastoji od: 2 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje sa dnevnom boravkom, wc-a za goste, i terase. Stanu pripada skladište u podrumu kao i parkirališno mjesto Cijena: 290.000 eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 328 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 110 €/m²

Razlika od medijana +5,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 855 €/m²–4 394 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rogoznica 279 000 € · 67 m² 4 164 €/m² Sličnost 100 % Rogoznica 290 000 € · 66 m² 4 394 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 350 000 € · 66 m² 5 303 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 202 075 € · 68 m² 2 972 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 260 300 € · 68 m² 3 828 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 310 000 € · 65 m² 4 769 €/m² Sličnost 97 % Rogoznica 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Sličnost 97 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 268 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

67 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

306168

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 4 328 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia