Stan Rogoznica

Opis nekretnine

Rogoznica- stan u novogradnji
Penthouse u luksuznom kompleksu – Rogoznica, 250 m od moraPredstavljamo moderan stambeni kompleks koji se sastoji od 6 luksuznih zgrada, smještenih u čarobnoj Rogoznici – tek 250 metara od mora i u neposrednoj blizini centra mjesta, restorana, trgovina i svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili odmor.Ukupno je dostupno 28 ekskluzivnih stambenih jedinica površine od 36 m² do 116 m², koje zadovoljavaju najviše standarde moderne arhitekture i dizajna.Stan c3Ukupna neto prodajna površina: 77.41 m²Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicomDvije spavaće sobeZasebna kupaonicaTerasaVlastito parkirno mjestoKarakteristike i opremaKorištenje vrhunskih građevinskih materijala i modernih završnih obradaPosebnosti lokacijeRogoznica je poznata po kristalno čistom moru, prirodnim uvalama i jednom od najljepših zalazaka sunca na Jadranu. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, idealna je i kao destinacija za stalni boravak i kao investicija za turistički najam.Cijena i uvjeti kupnjeAgencijska provizija iznosi 3% + PDV od dogovorene kupoprodajne cijene.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.a vas.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 209 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 308 €/m²

Razlika od medijana -2,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 029 €/m²–4 484 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROGOZNICA 339 120 € · 75 m² 4 522 €/m² Sličnost 99 % ROGOZNICA 318 400 € · 72 m² 4 422 €/m² Sličnost 97 % ROGOZNICA 309 640 € · 77 m² 4 021 €/m² Sličnost 96 % ROGOZNICA 400 000 € · 77 m² 5 195 €/m² Sličnost 96 % ROGOZNICA 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Sličnost 94 % ROGOZNICA 288 000 € · 68 m² 4 235 €/m² Sličnost 92 % ROGOZNICA 274 000 € · 68 m² 4 029 €/m² Sličnost 92 % ROGOZNICA 274 000 € · 68 m² 4 029 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 296 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

18

• Stan · #303857 Površina: 74 m² Sobe: 3 Ova varijanta 311 500 €
• Stan · #300668 Površina: 36 m² Sobe: 2 155 961 €
• Stan · #300671 Površina: 43 m² Sobe: 2 191 651 €
• Stan · #303852 Površina: 49 m² Sobe: 3 207 500 €
• Stan · #313543 Površina: 52 m² Sobe: 2 208 800 €
• Stan · #313545 Površina: 55 m² Sobe: 2 249 200 €
• Stan · #303858 Površina: 58 m² Sobe: 3 257 000 €
• Stan · #300670 Površina: 60 m² Sobe: 2 260 494 €

Prikaži još 10 varijanti

• Stan · #300672 Površina: 57 m² Sobe: 2 260 820 €
• Stan · #303851 Površina: 77 m² Sobe: 3 309 640 €
• Stan · #313544 Površina: 72 m² Sobe: 3 318 400 €
• Stan · #313546 Površina: 75 m² Sobe: 3 339 120 €
• Stan · #303849 Površina: 85 m² Sobe: 3 410 000 €
• Stan · #303848 Površina: 96 m² Sobe: 4 414 864 €
• Stan · #303846 Površina: 103 m² Sobe: 4 434 616 €
• Stan · #300673 Površina: 89 m² Sobe: 2 447 000 €
• Stan · #303860 Površina: 114 m² Sobe: 4 539 466 €
• Stan · #313547 Površina: 116 m² Sobe: 3 583 000 €

Dodatne informacije

Cijena

311 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

74 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

303857

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 311 500 € · Cijena po m²: 4 209 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia