Stan Primošten

Opis nekretnine

Moderan dvosoban apartman u blizini mora
Moderna stambena zgrada udaljena svega 30 metara od mora projektirana je u suvremenom arhitektonskom stilu, s naglaskom na kvalitetu materijala i visoku razinu udobnosti. Stan se nalazi u prizemlju ukupne obračunske površine 82,26 m². Sastoji se od unutarnjeg prostora, natkrivene i nenatkrivene terase, vrta te pripadajućeg parkirnog mjesta, uz primijenjene obračunske koeficijente koji zajedno čine navedenu ukupnu površinu. Unutarnji prostor stana uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, ulazni prostor i pretprostor, što omogućuje funkcionalnu i ugodnu raspodjelu prostora. Zgrada je opremljena liftom, a svi stanovi imaju vrhunske završne obrade; keramiku prve klase u dnevnim prostorima i kuhinji, parket u spavaćim sobama te podno grijanje u kuhinji, dnevnom boravku i kupaonicama. U cijelom stanu ugrađena je aluminijska stolarija s električnim podizačima roleta i komarnicima, što dodatno doprinosi modernom standardu stanovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 919 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²

Razlika od medijana +31,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 053 €/m²–4 752 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Primošten 286 000 € · 64 m² 4 469 €/m² Sličnost 100 % Primošten 268 000 € · 65 m² 4 123 €/m² Sličnost 98 % Primošten 271 000 € · 65 m² 4 169 €/m² Sličnost 98 % Primošten 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Sličnost 98 % Primošten 232 000 € · 63 m² 3 683 €/m² Sličnost 98 % Primošten 299 000 € · 62 m² 4 823 €/m² Sličnost 97 % Primošten 360 000 € · 61 m² 5 902 €/m² Sličnost 96 % Primošten 360 000 € · 61 m² 5 902 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 269 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

378 800 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Primošten

Općina

Primošten

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22202

Stambena površina

64 m²

Površina zemljišta

45 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

316356

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 378 800 € · Cijena po m²: 5 919 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m² · Površina zemljišta: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia