Stan Primošten

Opis nekretnine

Primošten, luksuzno opremljen apartman 263,27m² s garažom, parkingom, terasom s bazenom i panoramski
Primošten, lokacija s panoramskim pogledom na more, udaljena 500 m od šljunčane plaže i centra mjesta. Ova novogradnja predstavlja višestambenu zgradu moderne arhitekture s 7 luksuzno opremljenih stambenih jedinica. Zgrada je trenutno u izgradnji, a predviđeni termin useljenja je ljeto 2025. godine. Zgrada je opremljena dizalom.
PENTHOUSE / Stambena jedinica S7, je trosobni stan smješten na 3. katu zgrade, s korisnom površinom od 263,27 m². Stan se sastoji od ulaza, tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, sauna, hodnika, gostinjskog WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, koji izlazi na lođu površine 35,11 m² povezanu s terasom od 30,85 m² na kojoj se nalazi bazen. Stanu pripada jedno spremište od 4,74m2 u suterenu zgrade, privatna garaža za dva vozila površine 34,75 m² te jedno vanjsko parkirno mjesto površine 12,50 m² ispred zgrade. Udaljenost od mora, plaže i svih javnih sadržaja iznosi 500 m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 038 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 156 €/m²

Razlika od medijana -2,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 595 €/m²–5 882 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PRIMOŠTEN 1 320 000 € · 256 m² 5 156 €/m² Sličnost 93 % PRIMOŠTEN 1 325 000 € · 255 m² 5 196 €/m² Sličnost 87 % Primošten 1 500 000 € · 255 m² 5 882 €/m² Sličnost 85 % Primošten 1 250 000 € · 255 m² 4 902 €/m² Sličnost 82 % PRIMOŠTEN 580 000 € · 264 m² 2 197 €/m² Sličnost 82 % Primošten 1 150 000 € · 279 m² 4 122 €/m² Sličnost 82 % Primošten 1 330 000 € · 226 m² 5 885 €/m² Sličnost 79 % Primošten 1 330 000 € · 226 m² 5 885 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 105 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Mirakul Adria d.o.o. 1 325 000 €
• DOMUS agencija za nekretnine Ova ponuda 1 325 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 325 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Primošten

Općina

Primošten

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22202

Stambena površina

263 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Garaža

1

ID oglasa

251421

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 325 000 € · Cijena po m²: 5 038 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 263 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Mirakul Adria d.o.o. – 1 325 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 1 325 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia