Stan Brodarica

Opis nekretnine

Brodarica, NOVOGRADNJA, prekrasan dvosoban stan 78,5 m²
Brodarica, NOVOGRADNJA, prekrasan dvosoban stan na drugom katu zgrade, neto korisne površine 87,5 m². Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, jedno natkriveno a drugo otvoreno. Zatvoreni stambeni prostor iznosi 58,91 m².Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom s blagovaonicom, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima privatnu kupaonicu, te dodatne kupaonice kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na nenatkrivenu terasu površine 60,61 m². Stan se prodaje nenamješten, spreman za personalizaciju prema ukusu budućeg vlasnika. Gradnje je započela početkom 2026. godine, a predviđa se završetak u prvom kvartalu 2027. godine.Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za one koji žele komfornu, modernu i dugoročno sigurnu investiciju, bilo za život ili odmor. Udaljenost od mora i plaža je samo 250 metara.Za sve dodatne informacije i dogovor razgledavanja, stojimo na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 163 3268.
Više na Eurovilla.hr, ID: 587986
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/brodarica-novogradnja-prekrasan-dvosoban-stan-78-5-m2/587986/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 250 €/m²

Razlika od medijana -21,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 531 €/m²–6 235 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brodarica 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Sličnost 100 % Brodarica 395 289 € · 87 m² 4 544 €/m² Sličnost 100 % Brodarica 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 99 % Brodarica 255 000 € · 89 m² 2 865 €/m² Sličnost 98 % Brodarica 315 000 € · 90 m² 3 500 €/m² Sličnost 97 % Brodarica 369 461 € · 82 m² 4 506 €/m² Sličnost 94 % Brodarica 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Sličnost 93 % Brodarica 505 000 € · 81 m² 6 235 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 435 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Brodarica

Općina

šibenik - Okolica

Županija

šibensko-kninska

Stambena površina

87 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

353898

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia