Stan Brodarica

Opis nekretnine

Flat - Sale - BRODARICA (ŠIBENIK)
Apartman u novogradnji, prvi red do mora, Brodarica
 
Prodaje se apartman prvi red do mora na Brodarici, novogradnja. 
Nalazi se u prizemlju višestambene zgrade, u zgradi ukupno 5 stambenih jedinica na tri etaže. 
Sastoji se od dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu površine 13,21 m2. Apastmanu pripada jedno parking mjesto te vrt površine 30,56m2.
Građen je od visokokvalitetnih materijala, klima uređaj u svakoj sobi, podno grijanje u kupaonici, električni podizači roleta, komarnici, video portafon. 
Useljenje previđeno za ljeto 2024. 
Kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina. 
 
Slobodno nam se obratite za više informacija kao i dogovora oko razgledavanja. 
 
Interni ID : 534-1
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 932 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 562 €/m²

Razlika od medijana +38,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 329 €/m²–5 183 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brodarica 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 94 % Brodarica 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 94 % BRODARICA 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Sličnost 94 % Brodarica 471 000 € · 72 m² 6 542 €/m² Sličnost 92 % Brodarica 470 000 € · 72 m² 6 528 €/m² Sličnost 92 % Brodarica 471 000 € · 72 m² 6 542 €/m² Sličnost 92 % Brodarica 470 000 € · 72 m² 6 528 €/m² Sličnost 92 % BRODARICA 225 000 € · 68 m² 3 309 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 370 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

364.952 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Brodarica

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

74 m²

Sobe

3

Blizu mora

Da

ID oglasa

107548

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 364.952 € · Cijena po m²: 4 932 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia