Stan Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik - Na prodaju apartman s pogledom!
Prodaja dvoetažnog apartmana - Vrbnik, otok Krk Na odličnoj lokaciji u Vrbniku, na otoku Krku, prodaje se moderan dvoetažni apartman u novogradnji! Apartman ima ukupnu površinu od 96 m² i prostire se na dvije etaže. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave i prostrane natkrivene terase. Opremljen je podnim grijanjem u kupaonicama te inverter klima uređajem za grijanje i hlađenje, što osigurava cjelogodišnji komfor. Uz apartman dolaze i dva parkirna mjesta. Završetak izgradnje planiran je za početak 2026. godine. Nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Za sva dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju. Kvarner imobilije d.o.o. pomoći će vam prilikom prijenosa vlasništva nekretnine i komunalnih priključaka. Kvarner imobilije d.o.o. vodeća je agencija za posredovanje na otoku Krku. Obratite nam se s punim povjerenjem! Za sva pitanja i informacije te dogovor termina ogleda nekretnine kontaktirajte nas već danas.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 323 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 719 €/m²

Razlika od medijana -29,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 884 €/m²–5 377 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 299 000 € · 93 m² 3 215 €/m² Sličnost 86 % Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Sličnost 85 % Vrbnik 690 000 € · 100 m² 6 900 €/m² Sličnost 84 % Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Sličnost 79 % Vrbnik 430 000 € · 102 m² 4 216 €/m² Sličnost 78 % Vrbnik 440 000 € · 102 m² 4 314 €/m² Sličnost 78 % Vrbnik 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Sličnost 78 % Vrbnik 325 000 € · 93 m² 3 495 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 384 € Prema stopi općine Vrbnik za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

319 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vrbnik

Općina

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

22300

Stambena površina

96 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Garaža

1

Parkirna mjesta

2

Udaljenost od mora

300 m

Godina izgradnje

2026

Klima uređaj

Da

Podrum

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

364748

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 319 000 € · Cijena po m²: 3 323 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia