Stan Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik: Novi apartman s panoramskim pogledom na more
Moderan apartman na 1. katu s pogledom na more na prodaju!
Na prodaju je novi apartman u Vrbniku na otoku Krku, smješten na izvrsnoj uzvišenoj lokaciji blizu centra i mora.
Ovaj apartman na prvom katu prostire se na 73 m2 i nudi savršen spoj komfora i luksuza. Sastoji se od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe te otvorenog dnevnog prostora koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Dnevni prostor nudi izlaz na terasu s panoramskim pogledom na more.
Oprema apartmana uključuje klima uređaje, visokokvalitetnu PVC stolariju, podno grijanje, protuprovalna vrata, staklene stijene i kvalitetne sanitarije. U cijenu je uključen i parking, a apartman se prodaje po principu "ključ u ruke", što omogućava trenutnu useljivost.
3D prikazi apartmana služe kao ilustracija i mogu se razlikovati od konačnog izgleda. Stvarni završetak projekta može sadržavati manje razlike u odnosu na prikazano.
Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3% + PDV.
Za sve ostale informacije kontaktirajte nas i dogovorite na vrijeme sastanak s našim odvjetnikom i savjetnikom.
Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 521 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 232 €/m²

Razlika od medijana +6,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 692 €/m²–5 888 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VRBNIK 380 000 € · 70 m² 5 429 €/m² Sličnost 96 % VRBNIK 375 000 € · 69 m² 5 435 €/m² Sličnost 95 % KRK 200 000 € · 73 m² 2 740 €/m² Sličnost 88 % KRK 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Sličnost 86 % KRK 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Sličnost 86 % KRK 285 000 € · 72 m² 3 958 €/m² Sličnost 86 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Sličnost 82 % VRBNIK 510 000 € · 86 m² 5 930 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 256 €–438 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

73 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

249165

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 4 521 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia