Stan Volosko

Opis nekretnine

Flat - Sale - VOLOSKO (OPATIJA)
Volosko - Stan u visokom prizemlju sa 4 spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom. U vlasništvu je i konoba od 20 m2 u kojoj se nalazi rezervar za lož ulje. Na korištenje stanu pripada i ostava te dio okućnice na sjevernoj strani zgrade. Blizina mora i svih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 936 €/m²

Medijan sličnih ponuda 8 032 €/m²

Razlika od medijana -51,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 128 €/m²–8 584 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VOLOSKO 800 000 € · 102 m² 7 843 €/m² Sličnost 92 % VOLOSKO 270 000 € · 94 m² 2 872 €/m² Sličnost 90 % VOLOSKO 830 000 € · 100 m² 8 300 €/m² Sličnost 90 % VOLOSKO 850 000 € · 102 m² 8 333 €/m² Sličnost 84 % Volosko 409 000 € · 87 m² 4 701 €/m² Sličnost 83 % Volosko 450 000 € · 106 m² 4 245 €/m² Sličnost 82 % VOLOSKO 467 000 € · 108 m² 4 324 €/m² Sličnost 82 % VOLOSKO 450 000 € · 109 m² 4 128 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 62 €–752 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

370 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Volosko

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

94 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

90305

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 3 936 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Volosko

Volosko je manje ribarsko i turističko mjesto na Kvarneru, udaljeno oko 2 kilometra sjeverno od središta Opatije. Ime naselja potječe od imena slavenskog boga Velesa (mitologija).

Izvor: Wikipedia