Stan Volosko

Opis nekretnine

Opatija, Volosko, tri stana 139 m² s panoramskim pogledom na more i prostranim vrtom
Jedinstvena nekretnina u prizemlju zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u Voloskom. Riječ je o tri zasebna, etažirana stana koja nude maksimalnu privatnost, funkcionalnost i očaravajući panoramski pogled na Kvarnerski zaljev.Stan 1 studio apartman 22,98 m², kompaktan prostor koji obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom te kupaonicu.Stan 2, dvosonban stan 48,73 m², sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, prostranog dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice.Stan 3, trosoban stan s konobom 66,39 m², najveća jedinica koja uključuje hodnik, ostavu, kuhinju, dnevni boravak, kupaonicu, kotlovnicu te konobu.Nekretnina ima prostrani vrt i terasu idealnu za opuštanje. Uz stanove dolazi i dodatna ostava.Zbog tri odvojene stambene jedinice, nekretnina je savršena za kombinaciju obiteljskog života i turističkog najma ili kao čista investicija.Za detaljnije informacije, stojimo na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 393 8327.
Više na Eurovilla.hr, ID: 148201
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-volosko-tri-stana-139-m2-s-panoramskim-pogledom-na-more-i-prostranim-vrtom/148201/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 396 €/m²

Medijan sličnih ponuda 8 001 €/m²

Razlika od medijana -32,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 7 928 €/m²–8 542 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VOLOSKO 1 000 000 € · 150 m² 6 667 €/m² Sličnost 91 % Volosko 1 096 702 € · 137 m² 8 005 €/m² Sličnost 89 % VOLOSKO 1 164 000 € · 136 m² 8 559 €/m² Sličnost 85 % VOLOSKO 1 164 000 € · 136 m² 8 559 €/m² Sličnost 85 % Volosko 1 335 000 € · 139 m² 9 604 €/m² Sličnost 85 % VOLOSKO 1 120 000 € · 132 m² 8 485 €/m² Sličnost 85 % Volosko 1 104 096 € · 138 m² 8 001 €/m² Sličnost 84 % Volosko 1 343 000 € · 137 m² 9 803 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 92 €–1 112 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Volosko

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

139 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

Toaleti

3

ID oglasa

350100

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 5 396 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 139 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Volosko

Volosko je manje ribarsko i turističko mjesto na Kvarneru, udaljeno oko 2 kilometra sjeverno od središta Opatije. Ime naselja potječe od imena slavenskog boga Velesa (mitologija).

Izvor: Wikipedia