Stan Volosko

Opis nekretnine

Opatija, Volosko, stan 64 m2 s parkingom i okućnicom
Opatija, Volosko, stan 64 m2 s parkingom i dvorištem
Stan se prodaje kompletno opremljen i namješten, a trenutno je u funkciji dnevnog najma.
Kompletno je renoviran 2021. godine.
Stan površine 64 m2 sastoji se od:
▪ dvije spavaće sobe, dvije kupaone, dnevni boravak / kuhinja i blagovaona.
Nekretnini pripada okućnica, drvarnica u suterenu zgrade te jedno vanjsko parkirno mjesto pod rampom.
Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 625 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 015 €/m²

Razlika od medijana -19,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 500 €/m²–8 915 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VOLOSKO 340 000 € · 60 m² 5 667 €/m² Sličnost 89 % VOLOSKO 219 000 € · 59 m² 3 712 €/m² Sličnost 87 % VOLOSKO 340 000 € · 59 m² 5 763 €/m² Sličnost 87 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 85 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 84 % OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Sličnost 79 % Volosko 598 000 € · 68 m² 8 794 €/m² Sličnost 78 % Volosko 605 000 € · 68 m² 8 897 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 42 €–512 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Volosko

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

64 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

267686

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 5 625 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Volosko

Volosko je manje ribarsko i turističko mjesto na Kvarneru, udaljeno oko 2 kilometra sjeverno od središta Opatije. Ime naselja potječe od imena slavenskog boga Velesa (mitologija).

Izvor: Wikipedia