Stan Volosko

Opis nekretnine

Opatija, volosko centar - stan na 1. Katu
VOLOSKO centar - jednosobni stan sa dnevnim boravkom i balkonom, odlična pozicija, blizu mora i svih sadržaja.
Stan ima površinu od 53 m2, a pripada mu i konoba u prizemlju koja je uređena kao apartman s galerijom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 324 €/m²

Medijan sličnih ponuda 8 589 €/m²

Razlika od medijana -26,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 763 €/m²–9 000 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Volosko 598 000 € · 68 m² 8 794 €/m² Sličnost 95 % Volosko 605 000 € · 68 m² 8 897 €/m² Sličnost 95 % Volosko 629 000 € · 68 m² 9 250 €/m² Sličnost 95 % Volosko 575 000 € · 69 m² 8 333 €/m² Sličnost 89 % Volosko 627 000 € · 73 m² 8 589 €/m² Sličnost 88 % VOLOSKO 360 000 € · 64 m² 5 625 €/m² Sličnost 84 % VOLOSKO 850 000 € · 81 m² 10 494 €/m² Sličnost 83 % VOLOSKO 550 000 € · 74 m² 7 432 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 45 €–544 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Volosko

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

245272

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 6 324 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Volosko

Volosko je manje ribarsko i turističko mjesto na Kvarneru, udaljeno oko 2 kilometra sjeverno od središta Opatije. Ime naselja potječe od imena slavenskog boga Velesa (mitologija).

Izvor: Wikipedia