Stan Volosko

Opis nekretnine

Flat Volosko, Opatija, 120m2
VOLOSKO
Novouređena etaža kuće u mirnoj (slijepoj) ulici u Voloskom s pogledom na more i vlastitim parkingom. Stan se nalazi u prizemlju privatne kuće na dva kata i upravo se renovira (planirani završetak radova je lipanj 2023). Dvosobni stan od 102 m2 ima open space dnevni boravak s kuhinjom s otokom i blagovaonicom, koji se otvaraju prema terasi s pogledom na more. U mediteranskom vrtu veličine 180m2 smjestio se bazen (5.3m x 2.3m) sa sunčalištem. Stanu pripada natkriveno parkirno mjesto. Stan se uređuje i oprema suvremenim namještajem. Grijanje je podno uz dizalicu topline. Dovršetkom radova, kuća će dobiti i novu fasadu.
Stan se nalazi svega 10-ak minuta hoda od centra Voloskog, plaža i restorana, 5 minuta vožnje od centra Opatije, a izgradnjom obližnjeg kompleksa Tramontana biti će na svega par minuta od supermarketa, sportskih sadržaja i drugih ugostiteljskih objekata.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 8 000 €/m²

Razlika od medijana +4,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 378 €/m²–8 542 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Volosko 685 000 € · 101 m² 6 782 €/m² Sličnost 94 % VOLOSKO 830 000 € · 100 m² 8 300 €/m² Sličnost 94 % Volosko 637 000 € · 100 m² 6 370 €/m² Sličnost 93 % VOLOSKO 863 000 € · 101 m² 8 545 €/m² Sličnost 93 % VOLOSKO 270 000 € · 94 m² 2 872 €/m² Sličnost 92 % Volosko 450 000 € · 106 m² 4 245 €/m² Sličnost 91 % VOLOSKO 850 000 € · 102 m² 8 333 €/m² Sličnost 91 % VOLOSKO 840 000 € · 102 m² 8 235 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 67 €–816 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Volosko

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

102 m²

Površina zemljišta

180 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

115407

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 8 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m² · Površina zemljišta: 180 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Volosko

Volosko je manje ribarsko i turističko mjesto na Kvarneru, udaljeno oko 2 kilometra sjeverno od središta Opatije. Ime naselja potječe od imena slavenskog boga Velesa (mitologija).

Izvor: Wikipedia