Stan Viškovo

Opis nekretnine

Viškovo,novogradnja 3S+DB na mirnoj lokaciji
Prodaje se stan na drugom katu koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a i terase, ukupne površine 76,40 m2.Stanu dodatno pripada spremište od 4,60 m2 u pomoćnoj građevini te jedno vanjsko parkirno mjesto.Zgrada je u fazi izgradnje, a stanovi su projektirani s naglaskom na funkcionalnost i kvalitetu gradnje.Oprema uključuje PVC stolariju s alu roletama, podno etažno grijanje s odvojenom regulacijom temperature po prostorijama, energetsku učinkovitost A razreda, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, modernu keramiku velikog formata te suvremeno uređene kupaonice s walk-in tušem i kvalitetnom sanitarnom opremom.Lokacija pruža odličan balans privatnosti i dostupnosti – u blizini se nalaze supermarketi, vrtić, osnovna škola i dječje igralište udaljeno svega 100 m, dok zelene površine i otvoren pogled ispred zgrade dodatno doprinose ugodnom životnom okruženju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 592 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 636 €/m²

Razlika od medijana +36,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 630 €/m²–3 413 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠKOVO 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 289 000 € · 76 m² 3 803 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 229 000 € · 75 m² 3 053 €/m² Sličnost 99 % VIŠKOVO 190 300 € · 79 m² 2 409 €/m² Sličnost 96 % Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Sličnost 95 % Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Sličnost 95 % Viškovo 273 000 € · 76 m² 3 592 €/m² Sličnost 95 % VIŠKOVO 279 000 € · 76 m² 3 671 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 122 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #349183 Površina: 76 m² Sobe: 4 Ova varijanta 273 000 €
• Stan · #349182 Površina: 76 m² Sobe: 4 273 000 €

Dodatne informacije

Cijena

273 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

76 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

349183

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 273 000 € · Cijena po m²: 3 592 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia