Stan Viškovo

Opis nekretnine

Novogradnja na viškovu 3s+db
Moderan 3S+DB u novogradnji s pogledom na more – useljivo uskoro!U ponudi je moderan i funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, rasporeda 3S+DB (tri spavaće sobe + dnevni boravak), idealan za obiteljski život ili kao sigurna investicija.stan se sastoji od prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (open space koncept) tri spavaće sobe, kupaonica, wc, balkon s otvorenim pogledom na more i ostavom.Stan se nalazi u zgradi u završnoj fazi gradnje, što budućem vlasniku omogućuje brzo useljenje bez dugog čekanja.Gradnja je izvedena kvalitetnim materijalima, uz primjenu suvremenih standarda i moderne opreme, čime je osigurana dugoročna vrijednost nekretnine.✅ Prednosti:✔ novogradnja✔ funkcionalan i tražen raspored 3S+DB✔ dvije sanitarije (kupaonica + dodatni WC)✔ balkon/terasa s pogledom na more✔ brzo useljivo✔ izvrsna prilika za investiciju ili obiteljski domZa sva dodatna pitanja i razgledavanje ove predivne nekretnine, obratite se direktno na agenta Ružica Jurišić,struč.spec.oec ili elektronskom poštom.Kontakt:Ružica Jurišić - Agent s licencomTel: 091/503-2253E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 123 €/m²

Razlika od medijana +15,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 636 €/m²–3 413 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Sličnost 100 % Viškovo 287 000 € · 80 m² 3 588 €/m² Sličnost 100 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Sličnost 100 % Viškovo 278 000 € · 80 m² 3 475 €/m² Sličnost 100 % Viškovo 291 000 € · 81 m² 3 593 €/m² Sličnost 99 % Viškovo 298 000 € · 81 m² 3 679 €/m² Sličnost 99 % Viškovo 266 000 € · 83 m² 3 205 €/m² Sličnost 96 % Viškovo 273 000 € · 80 m² 3 413 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 128 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

288 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

80 m²

Sobe

4

ID oglasa

330998

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 288 000 € · Cijena po m²: 3 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia