Stan Viškovo

Opis nekretnine

Viškovo, mavri - 2s+db stan u novogradnji s terasom
Manor predstavlja atraktivan, kompletno namješten stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2023. godine, smješten na 3. katu stambene zgrade na mirnoj i traženoj lokaciji – Mavri, Viškovo.Stan se prodaje potpuno namješten, s pažljivo biranim namještajem i modernim dizajnom, te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.Sastoji se od:-prostrane terase s otvorenim pogledom-dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space)-hodnika-dvije spavaće sobe-kupaonice-Stanu pripada drvarnica, a na korištenje ima jedno parkirno mjesto.Dodatne pogodnosti:-centralno plinsko grijanje-klima uređaj-novogradnja (2023.)-mirna i ugodna lokacija-blizina svih potrebnih sadržaja-uredno vlasništvoNekretnina je idealna za obitelj, mladi par ili kao investicija za najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 589 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 636 €/m²

Razlika od medijana +36,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 630 €/m²–3 062 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠKOVO 240 000 € · 73 m² 3 288 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 215 000 € · 73 m² 2 945 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 215 000 € · 73 m² 2 945 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 215 000 € · 73 m² 2 945 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 215 000 € · 73 m² 2 945 €/m² Sličnost 100 % VIŠKOVO 239 000 € · 74 m² 3 230 €/m² Sličnost 99 % VIŠKOVO 215 000 € · 74 m² 2 905 €/m² Sličnost 99 % VIŠKOVO 239 000 € · 74 m² 3 230 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 117 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

262 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

73 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

329613

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 262 000 € · Cijena po m²: 3 589 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia