Stan Viškovo

Opis nekretnine

Viškovo - Marčelji, 34.91m2, 1s+db, okućnica na korištenje
U ponudi je stan u Marčeljima, smješten na mirnoj lokaciji.Stan ima površinu od 33.83 m2, a dodatno mu pripada spremište od 1.08 m2, što ukupno čini 34.91 m2.Na korištenje ima okućnicu od cca 20m2, idealnu za opuštanje/mali vrtni kutak te vanjsko parkirno mjesto.Stan je funkcionalno organiziran, s dobrim rasporedom prostorija - sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom prostoru, spavaće sobe, kupaonice, hodnika i ostave.Mirna lokacija, funkcionalnost prostora i dodatne pogodnosti poput okućnice čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za život, ali i investiciju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 059 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 105 €/m²

Razlika od medijana +30,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 485 €/m²–3 906 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Viškovo 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Sličnost 97 % Viškovo 86 000 € · 35 m² 2 457 €/m² Sličnost 97 % Viškovo 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Sličnost 95 % Viškovo 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Sličnost 95 % Viškovo 129 000 € · 34 m² 3 794 €/m² Sličnost 95 % Viškovo 95 000 € · 37 m² 2 568 €/m² Sličnost 86 % Viškovo 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Sličnost 83 % Marinići 69 000 € · 34 m² 2 029 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 54 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

138 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

34 m²

Površina zemljišta

20 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

315662

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 138 000 € · Cijena po m²: 4 059 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m² · Površina zemljišta: 20 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia