Stan Viškovo

Opis nekretnine

Saršoni - novogradnja 1S+DB 61 m2
RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja moderan stan od 61 m2 u novogradnji koji se nalazi u mirnom i atraktivnom okruženju, idealnom za udoban obiteljski život.Stan 1 – (polukat) sastoji se od:prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom,jedne spavaće sobe,kupaonice,ostave,te terase površine 16 m² koja pruža ugodan prostor za odmor i druženje.Stanu pripada i spremište u suterenu površine 2 m², što dodatno doprinosi funkcionalnosti i praktičnosti prostora.Ono što ovu nekretninu izdvaja je velika okućnica, savršena za uređenje vrta, igrališta ili privatnog kutka za opuštanje.Zgrada je izgrađena prema suvremenim standardima, s naglaskom na kvalitetne materijale, energetsku učinkovitost i moderan dizajn.Ključne prednosti:Novogradnja visoke kvaliteteVelika okućnica i terasaMirna lokacijaPraktičan raspored prostorijaDodatno spremište u suterenu

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 525 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 154 €/m²

Razlika od medijana +11,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 919 €/m²–3 677 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Viškovo 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Sličnost 99 % Viškovo 159 000 € · 65 m² 2 446 €/m² Sličnost 94 % Viškovo 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Sličnost 93 % Viškovo 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Sličnost 93 % Viškovo 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Sličnost 93 % Viškovo 175 500 € · 59 m² 2 975 €/m² Sličnost 92 % Viškovo 250 000 € · 67 m² 3 731 €/m² Sličnost 90 % Viškovo 239 000 € · 58 m² 4 121 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 98 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

215 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

61 m²

Površina zemljišta

120 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

307353

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 3 525 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia