Stan Sroki

Opis nekretnine

Viškovo, lijep stan u novogradnji
Prodaje se odličan stan i novogradnji na 1. katu, koji se sastoji od hodnika, tri sobe, dvije kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom i balkona korisne površine stana 96,26 m2. Grijanje - dizalica topline.
Stanu pripadaju 3 parkirna mjesta na okućnici.
Stan se prodaje nenamješten.
Prilika.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 708 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 232 €/m²

Razlika od medijana -16,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 770 €/m²–3 569 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Viškovo 310 000 € · 99 m² 3 131 €/m² Sličnost 74 % Viškovo 240 000 € · 86 m² 2 791 €/m² Sličnost 72 % Marinići 298 000 € · 86 m² 3 465 €/m² Sličnost 72 % Viškovo 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Sličnost 71 % Marinići 200 000 € · 112 m² 1 786 €/m² Sličnost 70 % Viškovo 343 000 € · 108 m² 3 176 €/m² Sličnost 70 % Viškovo 340 000 € · 108 m² 3 148 €/m² Sličnost 70 % Viškovo 263 000 € · 109 m² 2 413 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 154 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Sroki

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

96 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

228785

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 2 708 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia