Stan Rijeka

Opis nekretnine

Flat Sušak, Rijeka, 100m2
RIJEKA - CENTAR - STAN S POTENCIJALOM
Na 500 m od centra grada i 2 km od studentskog kampusa na Trsatu, prodaje se stan koji je trenutno odvojen u dva stambena prostora.
Jedan stan se sastoji od 3 spavaće osobe, kuhinje s blagovaonom, kupaone, wc-a, balkona.
Jedna soba orijentirana je na jug i ima pogled na more.
Drugi stan je jednosoban s dnevnim/kuhinjom.
Stanovi su namješteni, grijanje je na klimu i struju.
Stanu ima i pripadajucu drvarnicu od 6,24 m2
Odlična opcija i za život i za investiciju.
Za ogled i informacije, nazovite:
Snježana C. Lenac +385 91 191 0931
Fuad Hašić +385 99 454 9900

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 077 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 766 €/m²

Razlika od medijana -24,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 450 €/m²–3 250 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 485 000 € · 134 m² 3 619 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 364 000 € · 134 m² 2 716 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 280 000 € · 152 m² 1 842 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 400 000 € · 130 m² 3 077 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 415 000 € · 130 m² 3 192 €/m² Sličnost 93 % RIJEKA 369 000 € · 134 m² 2 754 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 710 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

142 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

79907

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 2 077 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia