Stan Rijeka

Opis nekretnine

Flat Centar, Rijeka, 159m2
Stan u strogom centru grada. sastoji se od sedam soba, kuhinje, dvije kupaone i hodnika. Idealan za investiciju. Lokacija i kvadratura pružaju pregršt mogućnosti za sve kupce željne investicije u pogledu dnevnog ili dugoročnog najma. ODLIČNA NEKRETNINA.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 101 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 659 €/m²

Razlika od medijana -58,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 055 €/m²–3 188 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 285 000 € · 160 m² 1 781 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 285 000 € · 160 m² 1 781 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 750 000 € · 156 m² 4 808 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 299 000 € · 153 m² 1 954 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 460 000 € · 165 m² 2 788 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 505 000 € · 159 m² 3 176 €/m² Sličnost 89 % RIJEKA 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Sličnost 89 % Rijeka 312 000 € · 160 m² 1 950 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 795 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

159 m²

Sobe

7

Kupaonice

2

ID oglasa

61324

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 1 101 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 159 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia