Stan Rijeka

Opis nekretnine

Srdoči – 2SB+DB, 71 m², novija zgrada s liftom, ekskluzivno
CASA BELLA iz ponude izdvaja stan na traženoj lokaciji u Srdočima, smješten na trećem katu uredne zgrade novije gradnje s liftom i osiguranim pristupom za osobe s invaliditetom. Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, u neposrednoj blizini vrtića, škole i svih potrebnih sadržaja za ugodan obiteljski život. Stan ukupne površine 71 m² sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, zasebnog toaleta, ostave te balkona. Opremljen je centralnim grijanjem i klima uređajem, a prodaje se kompletno namješten i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Mogućnost kupnje parkirnog mjesta pod rampom uz nadoplatu od 10.000 €, dok se ispred zgrade nalazi i dodatni parking za stanare. Ova nekretnina je u našoj ekskluzivnoj ponudi. Za sve informacije i razgledavanje slobodno me kontaktirajte 0912995500

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 944 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 666 €/m²

Razlika od medijana +7,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 014 €/m²–4 318 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 197 000 € · 70 m² 2 814 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 186 000 € · 73 m² 2 548 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 259 000 € · 68 m² 3 809 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Srdoči

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

71 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Energetski razred

A+

Dizalo

Da

ID oglasa

361378

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Dizalo

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 944 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia