Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Krnjevo, 57.87m2, 1s+db, 2 balkona, pogled na more
U ponudi je uredan i funkcionalan stan na Krnjevu površine 57.87 m2, smješten u zgradi s liftom. Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, ostave, hodnika i dva balkona/terase s otvorenim pogledom na more.Stan ima nove instalacije struje i vode, adaptiranu kupaonicu te postavljenu PVC stolariju. Grijanje je centralno, uz dodatnu klimu i dimnjak za peć na drva. Stanu pripada i drvarnica, kao pomoćna prostorija. Odlična prilika za ugodan život ili kao investicija na traženoj lokaciji!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 860 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 690 €/m²

Razlika od medijana +4,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 411 €/m²–4 178 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

57 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

342056

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Dizalo

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 860 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia