Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka-Srdoči Etaža kuće s dvije garaže, Prodaja
Centar Srdoča - Etaža 2S + DB, 116m2 Prodaje se etaža u centru Srdoča na izvanrednoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja. Površina samog stana iznosi 75m2 kojem pripadaju dvije garaže površine 25m2, drvarnica 12m2, jedno manje spremište i okućnica u suvlasništvu. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, velikog dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice te balkona. Stan je smješten u razini prizemlja s prednje strane kuće gdje se nalaze ulaz i garaže, dok su sobe i dnevni boravak na povišenoj etaži na razini prvog kata. Stan je odmah useljiv i bez ulaganja. Papiri uredni, nema tereta. - Vlasnički list - Uporabna dozvola - Građevinska dozvola - Etažirano Za sve ostale informacije i razgled stojimo na raspolaganju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 267 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 208 €/m²

Razlika od medijana +33,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 685 €/m²–3 893 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 220 000 € · 75 m² 2 933 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ova ponuda 320 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 330 000 €

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

75 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

333603

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 267 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 320 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 330 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia