Stan Rijeka

Opis nekretnine

Dva stana kvalitetno adaptirana i namještena!
Kompletno adaptirana dva stana na trazenoj lokaciji u blizini svih sadržaja, javnog prijevoza, dućana, škole, vrtića.Namješteni stanovi, odmah useljivi!Odlična prilika za studente, život ili kao investicija za najam, u jednom stanu se može živjeti drugi se može iznajmiti._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 184 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 219 €/m²

Razlika od medijana +30,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 857 €/m²–3 733 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 235 000 € · 76 m² 3 092 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 239 000 € · 75 m² 3 187 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 235 000 € · 74 m² 3 176 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 242 000 € · 73 m² 3 315 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 277 000 € · 79 m² 3 506 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 235 000 € · 73 m² 3 219 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

318 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

76 m²

Sobe

4

ID oglasa

332087

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 318 000 € · Cijena po m²: 4 184 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia