Stan Rijeka

Opis nekretnine

Srdoči, 2sb/db i parking..NOVO!!!
PRODAJA STANA – RIJEKA, SRDOČIProdaje se funkcionalan stan na odličnoj lokaciji u Rijeci, naselje Srdoči.Stan se sastoji od:dvije spavaće sobe,dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom i izlazom na balkon,kupaonice,zasebnog WC-a,hodnika.Uz stan u cijeni dolazi vlastito parkirno mjesto i spremište, koji imaju zasebne vlasničke listove.Stan se nalazi u zgradi iz 2006. godine s liftom i centralnim grijanjem. Zgrada je uredna i održavana.Odlična lokacija u traženom dijelu grada, u blizini svih potrebnih sadržaja (škola, , vrtić, trgovine, kafić, autobusna stanica).Idealno za obitelj ili kao investicija.Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.Dejan ZagvozdaKB- 097/698-8297

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 143 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 441 €/m²

Razlika od medijana +20,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 035 €/m²–4 074 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

ID oglasa

329341

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 4 143 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia