Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, pećine - 1s kl stan, 2.kat, 36 m2
Manor predstavlja 1S klasičan stan površine 36 m2 smješten na području Pećina.* Stan se sastoji od:- hodnika- kuhinje s blagovaonicom- jedne sobe- kupaonice- ostave.Stan se nalazi na drugom katu uredne stambene zgrade na traženoj lokaciji te je u vrlo dobro stanju i odmah useljiv. Pogodno za život ili kao investicija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 944 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 206 €/m²

Razlika od medijana -6,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 906 €/m²–4 568 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Sličnost 92 % Rijeka 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Sličnost 92 % Rijeka 155 000 € · 36 m² 4 306 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 155 000 € · 36 m² 4 306 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 114 000 € · 38 m² 3 000 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 142 000 € · 32 m² 4 438 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 180 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

142 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

36 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

322978

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 142 000 € · Cijena po m²: 3 944 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia