Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka-Banderovo 2S+DB 70m2
BANDEROVO, RIJEKA - 2S+DB SPREMAN ZA USELJENJE ! Stan Površina: 70 m2 Kat: 2. kat od ukupno 4 Potpuno adaptiran i opremljen, spreman za useljenje Prodaje se s kompletnim namještajem – bez dodatnih ulaganja Prostran raspored: ulazni hodnik spavaća soba dječja ili radna soba dnevni boravak s balkonom kuhinja s blagovaonicom i kuhinjskim balkonom kupaonica s WC-om dodatni zasebni WC Grijanje: klima uređaj Vrlo niske režije Zgrada Manja stambena zgrada s 4 kata Stan na 2. katu Besplatan javni parking Mirno i ugodno susjedstvo Lokacija – Banderovo, Rijeka U neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja: trgovine, autobusne stanice, pošta, škola, fakulteti Centar grada – 15 minuta pješice Okruženo zelenilom, idealno za miran život uz blizinu centra Cijena: 246.000 € Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 529 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 441 €/m²

Razlika od medijana +2,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 035 €/m²–4 128 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 70 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 305 000 € · 70 m² 4 357 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

247 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

320186

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 247 000 € · Cijena po m²: 3 529 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia